Kredyt mieszkaniowy to często najprostszy sposób na własne mieszkanie. Dzięki szerokiej ofercie banków, jego zaciągnięcie staje się coraz łatwiejsze i bardziej przystępne dla każdego z nas. Nie czekaj - weź kredyt i zamieszkaj u siebie !
Oferta najlepszych kredytów mieszkaniowych
Kredyt mieszkaniowy - informacje
Mieszkanie na kredyt
Kredyt mieszkaniowy to prosty sposób, aby zrealizować marzenie o własnym mieszkaniu. Często mamy dość płacenia innym za wynajem mieszkania, a także należy zwrócić uwagę, że zakup mieszkania w dzisiejszych czasach to dobra inwestycja.
Kredyt mieszkaniowy może być przeznaczony na mieszkanie lub dom zakupiony od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej. Kredyt mieszkaniowy posłuży nam także na budowę domu lub mieszkania z deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową, wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego, przekształcenie lokatorskiego lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w prawo własności.
Biorąc kredyt mieszkaniowy uzyskamy środki na wykończenie, remont lub modernizację wybudowanego mieszkania lub domu, spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku, dokończenie budowy domu lub mieszkania, adaptację pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, zamianę nieruchomości mieszkalnej.
Najlepsze kredyty mieszkaniowe przez Internet
Jeżeli planujemy zakup garażu lub domku letniskowego, zakup niezabudowanej działki przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, zakup działki z rozpoczętą budową domu mieszkalnego - również możemy skorzystać z finansowania środkami z kredytu mieszkaniowego (hipotecznego).
Wysokość kredytu mieszkaniowego (hipotecznego) uzależniona jest od posiadanej przez nas zdolności kredytowej, czyli możliwości terminowej spłaty zaciągniętego kredytu mieszkaniowego (hipotecznego) wraz z odsetkami umownymi, ze stałych dochodów netto w terminach określonych w umowie o kredyt mieszkaniowy (hipoteczny).
Większość polskich banków wymaga wkładu własnego przy staraniu się o kredyt mieszkaniowy. Najczęściej chodzi o 20% planowanego zakupu, jednak coraz częściej banki przestają wymagać wkładu własnego, jednak wtedy wymagane jest doubezpieczenie brakującego wkładu własnego.
Darmowy wniosek o kredyt mieszkaniowy online
Kredyt mieszkaniowy (hipoteczny) może być przyznawany nie tylko w złotych polskich, ale również w walutach obcych. Najczęściej wykorzystywane waluty do zaciagania kredytu mieszkaniowego to dolary amerykańskie, euro oraz franki szwajcarskie.
Czas spłaty kredytu mieszkaniowego może sięgać nawet 50 lat, a minimalna kwota kredytu mieszkaniowego wynosi najczęściej 40 000 złotych polskich.
Kredyt mieszkaniowy (hipoteczny) wypłacany jest jednorazowo lub w transzach, w zależności od celu finansowania. Spłata kredytu mieszkaniowego może następować w ratach równych lub malejących.
Kwota przyznanego kredytu mieszkaniowego (hipotecznego) nie zależy od źródła dochodów, lecz od wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego.
Maksymalnie można otrzymać kredyt mieszkaniowy do 110% wartości nieruchomości, tzn. skredytować 100% wartości nieruchomości oraz 10% przeznaczyć na opłaty związane z kredytem mieszkaniowym.
Kredyty mieszkaniowe dla każdego
Przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych (hipotecznych) uznawane są wszystkie regularne źródła uzyskania dochodów - umowa o pracę, kontrakty menedżerskie, działalność gospodarcza, umowy zlecenia i umowy o dzieło, z tytułu najmu nieruchomości.
Kredyt mieszkaniowy (hipoteczny) mogą uzyskać także osoby otrzymujace dochody z działów specjalnych produkcji rolnej, emerytury i renty, dywidendy i inne dochody kapitałowe, także dochody osiągane za granicą.
Gdy wykonujemy zawód publicznego zaufania, na przykład jesteśmy architektem, lekarzem, weterynarzem, radcą prawnym, notariuszem bądź adwokatem, bank zastosuje wobec nas uproszczony sposób badania zdolności kredytowej potrzebnej do uzyskania kredytu mieszkaniowego (hipotecznego).
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest: prawomocny wpis hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości, cesja praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych, ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy i likwidacji działalności gospodarczej.